価格や相場について調べて理想の住宅づくりを目指す

建設会社の選び方で物件の質が変わる

今までとこれから

賃貸住宅のこれまでの歴史

賃貸は最近では、どちらかというと物件を借りる側がお客様として扱われていますが、一昔前までは大家の家に住まわせて頂くといった感じであったと考えられます。 これは、もともと賃貸住宅は普通のお宅に下宿するというのが原点なので、お客様というよりは下宿人という方がイメージにあっているかもしれません。例えば、いまでも礼金という慣習が残っていますが、これは大家の家に住まわせてもらうお礼の意味が含んでいます。 しかし、時代とともに借りる側の数が減り、入居者がいない賃貸住宅も増えてくるようになると、入居者は大事なお客様ということになってきます。ですから、今は借りる側が自由に自分にあった賃貸住宅をより有利に選択することができるなってきているということが言えるでしょう。

賃貸住宅の今後の動向はどうなるのか

最近の賃貸住宅の特徴としては、徐々に空室が見られるようになった物件と、相変わらず人気の物件に分かれるようになってきています。 このような背景としては、より賃貸住宅に求める条件というものが高くなってきているということが挙げられます。一昔前であれば、礼金という慣習があるように、大家にお部屋を貸して頂くという感じでした。しかし、最近では、入居者と大家がほぼ対等な関係になりつつあります。むしろ逆に、空室が多い物件であれば、是が非でも入居してもらいたいという大家もたくさんいます。 ですから、今後は賃貸住宅に関しても、例えば防犯対策がしっかりしている賃貸住宅であるとか、防音対策がしっかりしている賃貸住宅であったり、特徴がある住宅だけでなければ、入居者確保が難しくなってくると考えられます。

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